VISITE LIBRE

2025-May-04 | 13:00 - 16:00

116 Rue de l'Oiselet

Carignan J3L7C3

1 999 000 $

Maison à étages | MLS: 12016254


Description

Alliant design élégant, finitions haut de gamme et confort absolu, cette propriété clé en main se démarque par ses plafonds majestueux, ses 6 chambres, ses planchers chauffants, et son oasis extérieure avec piscine et spa. Une maison pensée pour impressionner... et pour en profiter pleinement, été comme hiver.

Située dans un secteur recherché et convivial, près des
transports en commun, cette propriété de prestige combine
élégance, confort moderne et aménagement réfléchi pour la
vie de famille.

Dès l'entrée, les plafonds atteignent jusqu'à 18 pieds,
accentuant la luminosité et l'impression d'espace. Le
salon, baigné de lumière grâce à une fenestration sur deux
murs, est réchauffé par un foyer au gaz naturel. Les
planchers en bois d'acacia ajoutent une touche de
raffinement, tandis que les haut-parleurs intégrés assurent
une ambiance sonore de qualité dans les aires communes.

La salle à manger, encadrée de deux grandes portes-patio,
s'ouvre sur un balcon couvert, prolongeant l'espace vers
l'extérieur. Un élégant cellier vitré complète l'ensemble.

La cuisine, à la fois design et fonctionnelle, est équipée
de comptoirs en quartz, d'un îlot central avec évier
intégré, et d'un garde-manger walk-in. Une salle d'eau
complète le rez-de-chaussée.

À l'étage, la suite principale comprend un walk-in bien
aménagé et une salle de bain attenante avec bain et douche
double en céramique. Trois autres chambres spacieuses se
partagent une salle de bain moderne avec bain autoportant,
douche et vanité double. Une salle de lavage pratique avec
rangement complète ce niveau.

Le sous-sol propose deux autres chambres, dont une
actuellement utilisée comme studio de production
musicale/bureau, une vaste salle familiale et un espace bar.

Le confort de la maison est assuré par un système de
géothermie avec fournaise, des planchers chauffants et eau
chaude dans toutes les salles de bains et planchers glycol
couvrant l'ensemble de la propriété. La température est
gérée avec précision grâce à une configuration en trois
zones distinctes, pour un confort personnalisé à chaque
étage.

À l'extérieur, la cour entièrement clôturée se transforme
en oasis privée avec piscine creusée et chauffée, spa,
système d'arrosage irrigation et aménagement paysager
soigné. Un garage double offre un grand espace de
rangement, tandis qu'un système de caméras de surveillance
assure une tranquillité d'esprit.

Inclus : Réfrigérateur (cuisine), cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, stores, luminaires, spa, accessoires de piscine.

Exclus : Borne électrique

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 9.8 x 44.8 P Rez-de-chaussée
Bureau à domicile 9.1 x 10.1 P Rez-de-chaussée
Salle d'eau 4.11 x 4.11 P Rez-de-chaussée
Cuisine 12.11 x 17.5 P Rez-de-chaussée
Salle à manger 12.11 x 15.0 P Rez-de-chaussée
Salon 16.5 x 15.0 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale 16.1 x 13.1 P 2ième étage
Penderie (Walk-in) 10.5 x 11.0 P 2ième étage
Salle de bains 14.0 x 9.1 P 2ième étage
Chambre à coucher 10 x 10.1 P 2ième étage
Chambre à coucher 13.1 x 11.0 P 2ième étage
Salle de lavage 7.1 x 5.2 P 2ième étage
Salle de bains 8.0 x 11.0 P 2ième étage
Chambre à coucher 11.11 x 11.0 P 2ième étage
Chambre à coucher 11.1 x 11.0 P Sous-sol
Salle de bains 11.1 x 5.1 P Sous-sol
Salle familiale 14.1 x 30.0 P Sous-sol
Autre 10.1 x 7.0 P Sous-sol
Chambre à coucher 25.0 x 14.0 P Sous-sol

Caractéristiques

Allée Double largeur ou plus, Asphalte, Double largeur ou plus, Asphalte, Double largeur ou plus, Asphalte, Double largeur ou plus, Asphalte, Double largeur ou plus, Asphalte
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager, Clôturé, Paysager, Clôturé, Paysager, Clôturé, Paysager, Clôturé, Paysager
Mode de chauffage Air soufflé, Air soufflé, Air soufflé, Air soufflé, Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité, Gaz naturel, Géothermie, Électricité, Gaz naturel, Géothermie, Électricité, Gaz naturel, Géothermie, Électricité, Gaz naturel, Géothermie, Électricité, Gaz naturel, Géothermie
Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Fenêtres PVC, PVC, PVC, PVC, PVC
Fondation Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au gaz, Foyer au gaz, Foyer au gaz, Foyer au gaz, Foyer au gaz
Garage Double largeur ou plus, Intégré, Double largeur ou plus, Intégré, Double largeur ou plus, Intégré, Double largeur ou plus, Intégré, Double largeur ou plus, Intégré
Piscine Chauffée, Creusée, Chauffée, Creusée, Chauffée, Creusée, Chauffée, Creusée, Chauffée, Creusée
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante, Attenante à la chambre principale, Douche indépendante, Attenante à la chambre principale, Douche indépendante, Attenante à la chambre principale, Douche indépendante, Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal
Type de fenêtre Manivelle, Manivelle, Manivelle, Manivelle, Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Topographie Plat, Plat, Plat, Plat, Plat
Zonage Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable N/A
No. de chambres totales 13
Chambres à coucher 6
Salles de bain 3
Salles d'eau 1
Année de construction 2019

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Superficie 633.7 MC

Dépenses

Taxes municipales (2024) $ 1 / année
Taxes scolaires (2024) $ 1358 / année

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