Westmount H3Y2J3
Maison à étages | MLS: 14359133
Hall d'entrée 
Hall d'entrée 
Salon 
Salon 
Salon 
Hall d'entrée 
Salle à manger 
Salle à manger 
Salle à manger 
Hall d'entrée 
Hall d'entrée 
Cuisine 
Autre 
Hall d'entrée 
Hall d'entrée 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Autre 
Salle familiale 
Autre 
Salle familiale 
Garage 
Cour 
Cour 
Autre 
Située dans le quartier prisé de Westmount, cette lumineuse maison de 5 chambres et 1+2 salles de bain allie charme intemporel et fort potentiel. Avec ses hauts plafonds, poutres en bois apparentes et détails architecturaux raffinés, elle offre de vastes pièces pleines de caractère. Un garage privé ajoute à la commodité. À deux pas du parc Westmount, des commerces de Victoria Village, des écoles réputées et des transports en commun, cette propriété représente une occasion rare de créer une demeure sur mesure.
Située sur une rue bordée d'arbres, cette spacieuse maison
semi-détachée marie avec élégance le charme d'époque, de
généreux volumes et un potentiel exceptionnel. Offrant 5
chambres et 1+2 salles de bain, elle est idéale pour une
famille ou toute personne désirant transformer une
propriété classique en maison de rêve.
Dès l'entrée, un grand vestibule mène à un salon lumineux,
alors qu'en face, la salle à manger se prête parfaitement
aux réceptions. Ces pièces sont rehaussées de moulures de
bois, de plafonds élevés et d'une abondante lumière
naturelle. Le rez-de-chaussée comprend aussi une cuisine
fonctionnelle, une salle de lavage attenante et une salle
d'eau pratique.
À l'étage, cinq chambres bien proportionnées et une salle
de bain complète offrent lumière naturelle et nombreuses
possibilités d'aménagement. Remplie de détails
architecturaux, cette demeure représente une toile idéale
pour une rénovation sur mesure.
À cela s'ajoutent un garage privé, deux espaces de
stationnement dans l'allée et une cour arrière parfaite
pour les repas en plein air, le jardinage ou la détente
estivale.
Quartier et mode de vie
Située au coeur de Westmount, cette propriété bénéficie
d'un emplacement paisible et central. Quartier prisé pour
ses rues verdoyantes, son architecture élégante et ses
espaces verts, Westmount est l'un des secteurs les plus
recherchés de Montréal. On y retrouve des écoles de renom,
des commerces de proximité et un accès facile au
centre-ville.
Transport
-Gare de Montréal-Ouest (ligne Vaudreuil-Hudson) vers le
centre-ville
-Autobus STM : 90, 104, 138
-Métro : Vendôme (ligne orange)
-Autoroutes à proximité : 15, 20, 720
Services à proximité (à pied)
-En 10 minutes : épiceries, pharmacies, cafés, restaurants,
parc et bibliothèque de Westmount, aréna, écoles primaires
et secondaires
-En 20 minutes : avenue Greene, station Vendôme, hôpital
Glen du CUSM, collèges Dawson et Marianopolis, Alexis
Nihon, marché Atwater
-Toute promesse d'achat doit être accompagnée d'une
préapprobation hypothécaire ou d'une preuve de fonds
Déclarations ajouter à une promesse d'achat (PA)
1. Le choix du notaire sera fait par l'acheteur, sous
réserve de l'accord du vendeur.
2. L'inspecteur sera choisi par l'acheteur, sous réserve de
l'accord du vendeur.
3. La propriété est vendue sans aucune garantie légale de
qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Inclus : Réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, laveuse, sécheuse
Exclus : Effets personnels.
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Salon | 13.8 x 20.5 P | Rez-de-chaussée | |
| Salle à manger | 16.10 x 15.4 P | Rez-de-chaussée | |
| Cuisine | 14.0 x 11.10 P | Rez-de-chaussée | |
| Salle d'eau | 3.4 x 6.10 P | Rez-de-chaussée | |
| Salle de lavage | 7.10 x 11.10 P | Rez-de-chaussée | |
| Chambre à coucher principale | 11.9 x 14.11 P | 2ième étage | |
| Chambre à coucher | 11.9 x 16.11 P | 2ième étage | |
| Chambre à coucher | 8.3 x 12.6 P | 2ième étage | |
| Chambre à coucher | 13.10 x 13.5 P | 2ième étage | |
| Chambre à coucher | 19.11 x 12.9 P | 2ième étage | |
| Salle de bains | 6.4 x 8.0 P | 2ième étage | |
| Salle d'eau | 3.10 x 3.5 P | 2ième étage | |
| Salle familiale | 16.5 x 23.8 P | Sous-sol | |
| Rangement | 10.8 x 41.11 P | Sous-sol | |
| Rangement | 9.5 x 10.4 P | Sous-sol | |
| Salle d'eau | 5.3 x 6.1 P | Sous-sol |
| Allée | Asphalte |
|---|---|
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université |
| Toiture | Autre, Membrane élastomère |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Détaché, Simple largeur |
| Énergie pour le chauffage | Mazout |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Sous-sol | Partiellement aménagé |
| Mode de chauffage | Radiant |
| Zonage | Résidentiel |
Cette inscription est présentée en collaboration avec ROYAL LEPAGE HERITAGE