VISITE LIBRE

2025-May-04 | 14:00 - 16:00

3081 Rue Mousseau

Longueuil (Le Vieux-Longueuil) J4L3Y9

639 000 $

Maison à étages | MLS: 17707824


Description

Opportunité à saisir dans un secteur prisé de Longueuil ! Cette propriété lumineuse et soigneusement entretenue, située sur un coin de rue tranquille, propose 4 chambres, dont 3 à l'étage, une cuisine moderne à faire rêver, un abri d'auto attaché ainsi que deux entrées distinctes de stationnement. La cour intime, aménagée avec piscine et terrasse, est idéale pour profiter de l'été en toute tranquillité. Espace, confort et emplacement stratégique : à proximité des transports en commun, des écoles et de tous les services essentiels. Coup de coeur assuré, ne manquez pas votre chance!

Bienvenue au 3081 Rue Mousseau, une charmante propriété
située au coeur d'un secteur recherché de Longueuil, sur un
coin de rue tranquille, et entretenue avec grand soin.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et
l'espace qu'offre le rez-de-chaussée. Le coup de coeur est
immédiat en découvrant la magnifique cuisine rénovée, dotée
de comptoirs en granit, de matériaux de qualité, de
planchers chauffants ainsi que d'un vaste espace de
rangement, pensée pour les amateurs de cuisine et les
moments en famille. Dans la continuité, la salle à manger
conviviale vous invite à recevoir chaleureusement vos
invités. Le salon, agrémenté d'un foyer au bois et de
superbes planchers de bois franc, crée une ambiance
chaleureuse et réconfortante. Une salle d'eau, aménagée
avec goût, complète l'espace du rez-de-chaussée,
parfaitement divisé pour maximiser le confort.

À l'étage, trois chambres à coucher de très bonnes
dimensions, baignées de lumière naturelle, vous accueillent
dans un cadre paisible. La salle de bains complète est
fonctionnelle et lumineuse, idéale pour répondre aux
besoins du quotidien.

Le sous-sol propose une salle familiale laissant place à
votre imagination, une salle de lavage fonctionnelle, une
chambre supplémentaire ainsi qu'un espace de rangement bien
ordonné.

À l'extérieur, profitez pleinement de l'été grâce à une
piscine chauffée au sel, hors terre, ainsi qu'à une grande
terrasse en bois traité de 16x16 pieds, parfaite pour les
repas en plein air ou les soirées entre amis. Le terrain
intime, bordé de haies, comprend également un cabanon. Deux
entrées de stationnement, dont une sur le côté, permettent
d'accueillir bateau, roulotte ou camion en toute
simplicité. De plus, la propriété a récemment été
entièrement repeinte, offrant un look propre et actuel.

Située dans le secteur familial prisé de PMC, cette
propriété bénéficie d'un emplacement stratégique : à
proximité des transports en commun, des accès rapides aux
autoroutes, des sentiers du parc Champvert, des écoles, des
garderies ainsi que de nombreux commerces et services. Vous
profitez ici d'un mode de vie pratique, actif et convivial.

Une opportunité unique, prête à accueillir vos plus beaux
projets dans un environnement dynamique et sécuritaire.

Inclus : Réservoir d'eau chaude, climatiseur murale encastrée, tous les rideaux/stores/tringles, tous les luminaires, toutes les fixtures, piscines et ses accessoires, chauffe-eau piscine.

Exclus : Lave-vaiselle, cellier salle à manger, gazébo.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 6.7 x 5.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 13.9 x 14.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 12 x 9.11 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 14 x 13.6 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 5.1 x 4 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 14.10 x 11.6 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher 14.10 x 10.6 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher 10.8 x 10.2 P 2ième étage Parqueterie
Salle de bains 11.8 x 7.10 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 17.6 x 13.8 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 10.5 x 13 P Sous-sol Béton
Salle de lavage 10.6 x 10.5 P Sous-sol Couvre-sol souple

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement À l'abri, Extérieur
Allée Asphalte, Pavé uni
Abri d'auto Attaché
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Appareils en location Chauffe-eau
Piscine Chauffée, Hors-terre
Équipement disponible Climatiseur mural, Installation aspirateur central
Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyers-poêles Foyer au bois
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable N/A
No. de chambres totales 12
Chambres à coucher 4
Salles de bain 1
Salles d'eau 1
Année de construction 1974

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 7.93x9.3 M
Superficie 556.5 MC

Dépenses

Taxes municipales (2025) $ 3318 / année
Taxes scolaires (2025) $ 305 / année

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