Laval (Fabreville) H7P1K6
Maison de plain-pied | MLS: 19958074
Hall d'entrée 
Salon 
Salon 
Salon 
Salon 
Cuisine 
Cuisine 
Coin repas 
Coin repas 
Salle à manger 
Salle à manger 
Salle à manger 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher principale 
Salle de bains 
Hall d'entrée 
Salle familiale 
Salle familiale 
Salle familiale 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Salle à manger 
Salle à manger 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Salle de bains 
Salle de bains 
Salle de lavage 
Salle de lavage 
Rangement 
Terrasse 
Cour 
Cour 
Cour 
Façade 
Entrée extérieure 
Charmante maison intergénérationnelle de 3 chambres à Laval (Fabreville) avec entrée indépendante, idéale pour revenu supplémentaire ou famille élargie. Le rez-de-chaussée ainsi que le sous-sol peut etre loués, offrant une excellente opportunité pour les investisseurs ou comme revenu d'appoint. Située dans un secteur paisible près des écoles, parcs et pistes cyclables. Accès rapide aux autoroutes, transports et commodités. Intérieur lumineux à aire ouverte, 3 stationnements extérieurs. Occasion rare alliant confort, flexibilité et potentiel d'investissement.
Bienvenue dans cette propriété exceptionnelle et
polyvalente située dans le quartier paisible et recherché
de Laval (Fabreville). Lumineuse, fonctionnelle et
intelligemment conçue, cette maison intergénérationnelle
s'adapte à une multitude de besoins -- que vous cherchiez
un espace pour accueillir votre famille élargie, une
opportunité de revenu locatif ou simplement un lieu
paisible pour profiter du quotidien. Grâce à son entrée
indépendante, ses multiples espaces de vie et ses aires
extérieures privées, cette propriété clé en main offre une
flexibilité rare sur le marché actuel.
Caractéristiques de la propriété
Trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour
un usage flexible tel qu'un bureau à domicile ou une
chambre d'invités
Entrée indépendante créant un espace autonome, parfait pour
un logement locatif, un aménagement intergénérationnel ou
un espace professionnel privé.
Trois stationnements extérieurs, offrant amplement d'espace
pour les résidents et les visiteurs.
Borne de recharge pour véhicule électrique, offrant une
commodité supplémentaire et une fonctionnalité prête pour
l'avenir.
Espaces de vie ouverts et lumineux, baignant dans la
lumière naturelle et assurant une circulation fluide dans
toute la maison
Cuisine spacieuse avec une grande surface de travail, des
finitions de qualité et de nombreux rangements pour un
usage quotidien pratique et agréable
Salon chaleureux et accueillant, agrémenté d'un foyer au
gaz et de touches raffinées, créant une ambiance conviviale
toute l'année
Logement au rez-de-jardin avec accès direct à sa propre
terrasse privée -- parfait pour recevoir, loger un
locataire ou aménager un espace intime
Solutions de rangement intelligentes, incluant des
garde-robes intégrées et un lit escamotable pour maximiser
l'espace de vie
Planchers de bois franc et insonorisation dans les espaces
clés, garantissant confort et intimité
Cour arrière charmante avec une grande terrasse en béton,
des plantes fleuries et de nombreux framboisiers -- idéale
pour le jardinage ou les moments en plein air
Proximité & Transport
Située dans un quartier calme et familial, entouré d'arbres
matures
À distance de marche des écoles primaires, garderies, parcs
et services de proximité
À proximité d'un vaste réseau de pistes cyclables et
d'espaces verts, parfait pour un mode de vie actif
Accès rapide aux autoroutes 13, 15, 440 et 640, facilitant
les déplacements vers Laval, Montréal et les Laurentides
Bien desservie par les transports en commun et à proximité
des futures stations du REM, assurant une mobilité efficace
Cette maison entretenue avec soin offre une qualité de vie
exceptionnelle dans un secteur prisé de Laval. Que vous
recherchiez votre prochaine résidence ou un investissement
rentable, cette propriété a tout pour plaire -- style,
fonctionnalité et potentiel à long terme.
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 5.0 x 10.0 P | Sous-sol | Linoléum |
| Hall d'entrée | 3.11 x 4.6 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Cuisine | 8.3 x 9.11 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Cuisine | 11.3 x 21.1 P | Rez-de-chaussée | Autre |
| Salle familiale | 12.4 x 21.5 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salon | 11.8 x 16.0 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher principale | 11.3 x 11.9 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 10.1 x 11.5 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle de bains | 4.8 x 9.0 P | Sous-sol | Céramique |
| Chambre à coucher | 8.6 x 11.5 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de lavage | 7.2 x 11.3 P | Sous-sol | Céramique |
| Salle de bains | 4.10 x 6.6 P | Rez-de-chaussée | Autre |
| Rangement | 3.10 x 9.3 P | Sous-sol | Céramique |
| Hall d'entrée | 5.0 x 10.0 P | Sous-sol | Linoléum |
| Rangement | 4.0 x 8.0 P | Sous-sol | Linoléum |
| Cuisine | 8.3 x 9.11 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle familiale | 12.4 x 21.5 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 10.1 x 11.5 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle de bains | 4.8 x 9.0 P | Sous-sol | Céramique |
| Salle de lavage | 7.2 x 11.3 P | Sous-sol | Céramique |
| Rangement | 3.10 x 9.3 P | Sous-sol | Céramique |
| Rangement | 4.0 x 8.0 P | Sous-sol | Linoléum |
| Allée | Double largeur ou plus, Asphalte, Double largeur ou plus, Asphalte, Double largeur ou plus, Asphalte, Double largeur ou plus, Asphalte, Double largeur ou plus, Asphalte |
|---|---|
| Aménagement du terrain | Clôturé, Patio, Paysager, Clôturé, Patio, Paysager, Clôturé, Patio, Paysager, Clôturé, Patio, Paysager, Clôturé, Patio, Paysager |
| Armoires | Bois, Bois, Bois, Bois, Bois |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques, Air soufflé, Plinthes électriques, Air soufflé, Plinthes électriques, Air soufflé, Plinthes électriques, Air soufflé, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Propane, Électricité, Propane, Électricité, Propane, Électricité, Propane, Électricité, Propane |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Autre, Climatiseur mural, Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Autre, Climatiseur mural, Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Autre, Climatiseur mural, Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Autre, Climatiseur mural, Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Autre, Climatiseur mural, Thermopompe murale |
| Fondation | Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz, Foyer au gaz, Foyer au gaz, Foyer au gaz, Foyer au gaz |
| Revêtements | Autre, Autre, Autre, Autre, Autre |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE, Sentier de motoneige, Sentier de VTT |
| Salle de bains/salle d'eau | Autre, Autre, Autre, Autre, Autre |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Autre, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Autre, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Autre, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Autre, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Autre |
| Stationnement | Extérieur, Extérieur, Extérieur, Extérieur, Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat, Plat, Plat, Plat, Plat |
| Zonage | Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel |
| Particularités | Intergénération, Intergénération, Intergénération, Intergénération, Intergénération |
Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX ACTION