VISITE LIBRE

2025-May-04 | 14:00 - 16:00

129 Rue Godue

Granby J2J2Z7

499 000 $

Maison à étages | MLS: 21745867


Description

Charmante maison jumelée au bout d'un cul-de-sac paisible à Granby, sur un terrain intime de 8 200 pi². Rénovée en profondeur en 2019 (toiture, électricité, plomberie, cuisine, salles de bain), elle propose trois chambres, un bureau fermé, deux salles de bain et un sous-sol décloisonné façon loft. La cuisine à aire ouverte baigne de lumière, parfaite pour recevoir. À l'extérieur : piscine creusée, trois terrasses, jardin aménagé et espace BBQ. Offerte clé en main avec option meublée. À quelques minutes de l'autoroute 10 et des pentes de Bromont, entre nature et commodités. Une visite s'impose pour saisir cette opportunité rare !

Une rareté à Granby : Maison jumelée rénovée, terrain
privé, clé en main
Située au bout d'un petit cul-de-sac discret dans un
quartier paisible de Granby, cette maison jumelée est un
véritable coup de coeur. Nichée en Estrie, à quelques
minutes de l'autoroute 10 et près des pentes de ski de
Bromont, elle offre la combinaison parfaite entre nature et
accessibilité.

Érigée sur un généreux terrain de 8 200 pi², bordé de
conifères majestueux (pins, sapins et cèdres), cette
propriété vous plonge dans une atmosphère de villégiature,
été comme hiver.

Construite en 2006 et entièrement rénovée en 2019, la
maison a été transformée de fond en comble : plomberie,
électricité, toiture, cuisine, salles de bain -- tout a été
pensé pour offrir confort et modernité, sans sacrifier son
charme d'origine.

À l'intérieur :
Cuisine à aire ouverte baignée de lumière, idéale pour les
rassemblements familiaux et amicaux.

Trois chambres chaleureuses à l'étage et un bureau discret,
parfait pour le télétravail.

Sous-sol repensé en espace loft ouvert avec chambre
attenante : conçu pour la musique, la danse, les soirées
karaoké et les fous rires jusqu'au bout de la nuit.

Plancher d'érable au rez-de-chaussée.

Mur en merisier dans le salon encadrant un écran de 70
pouces, parfait pour les soirées cinéma.

Aspirateur central, éclairage d'ambiance extérieur, et
finition soignée jusque dans les détails.

À l'extérieur :
Piscine creusée scintillante, bordée de trois terrasses
aménagées pour chaque moment de la journée.

Haies de cèdres hautes et denses pour une intimité maximale
: un véritable cocon de verdure.

Espace repas extérieur conçu pour la convivialité : plaque
grecque, barbecue traditionnel avec broche, jardin et
arbres fruitiers (dont un poirier qui vous offre chaque
année de délicieuses récoltes).

Un style de vie clé en main
Meublée : la maison peut être vendue avec tout son
mobilier. Vous n'avez qu'à poser vos valises.

Climatisée grâce à une thermopompe et un climatiseur mural.

Sécurisée avec un système de caméras de surveillance.

Plus qu'un simple lieu de résidence, cette maison incarne
un mode de vie : beauté, nature, confort et instants
partagés.

Elle attend aujourd'hui une nouvelle famille prête à vivre
pleinement et à écrire son histoire, dans ce coin de
paradis discret, mais tout près de tout.

Inclus : Lave-vaisselle, hotte micro-onde, Rideaux, stores, balayeuse centrale et accessoires, piscine creusé au sel et thermopompe de piscine, systeme de camera. Tous les meubles et électroménagers restant à discuter.

Exclus : Tous les meubles et électroménagers restant à discuter

Location


Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 7 x 7.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 15.2 x 16.9 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 10 x 7.9 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 13.2 x 11.10 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 14.6 x 10.4 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 11 x 9.3 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10 x 9.3 P 2ième étage Bois
Salle de bains 11 x 8.9 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 15 x 18 P Sous-sol Bois
Chambre à coucher 11.6 x 10.2 P Sous-sol Bois
Salle de lavage 8 x 6.2 P Sous-sol Bois
Atelier 10 x 11 P Sous-sol Béton

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Armoires Autre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Appareils en location Chauffe-eau
Piscine Chauffée, Creusée
Équipement disponible Climatiseur mural, Échangeur d'air, Installation aspirateur central
Type de fenêtre Coulissante, Guillotine
Particularités Cul-de-sac
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Proximité École secondaire, Piste cyclable
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Non pavée
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies
Revêtements Vinyle

Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX DYNAMIQUE INC.