2025-May-03 | 12:00 - 13:00
Montréal (LaSalle) H8P3G5
Maison à étages | MLS: 24020377
Charmante maison au coeur de LaSalle, à deux pas du fleuve Saint-Laurent. Salon lumineux avec poutres apparentes, cuisine fonctionnelle et salle de bain rénovée en 2024. Plan disponible sur demande pour agrandir. Jardin privé avec vue sur l'eau, idéal pour balades matinales et couchers de soleil. À proximité de commerces, restaurants, piste cyclable, arrêt de bus 110 et pont Mercier. Garderies, écoles primaires et Cégep André-Laurendeau en moins de 10 min. Planchers refaits (2019) et soutiens renforcés. Voir ADDENDA.
Bienvenue dans cette chaleureuse maison, parfaitement
entretenue au coeur de LaSalle, à deux pas du fleuve
Saint-Laurent. Profitez des promenades matinales le long de
l'eau et des couchers de soleil enchanteurs directement
depuis votre jardin.
À l'intérieur, un espace lumineux et accueillant vous
attend, avec un salon spacieux aux poutres apparentes, une
cuisine fonctionnelle et une salle de bain entièrement
rénovée en 2024. La chambre est plus que confortable.
Tout est à portée de main : commerces, restaurants, parc
pour chiens et piste cyclable toute proche. Les transports
en commun et l'accès aux autoroutes sont rapides. En moins
de dix minutes, rejoignez le pont Mercier, le Cégep
André-Laurendeau, les écoles primaires et garderies du
secteur, ainsi que l'hôpital de LaSalle.
DESCRIPTION:
- 1 chambre (plan disponible sur demande pour l'ajout et
l'agrandissement possible)
- Vue sur le Fleuve Saint-Laurent
RÉNOVATIONS :
- 2024 : salle de bain entièrement refaite
- 2024 : mur de soutien avant et marches en pavé-uni
refaits pour l'entrée de secours du sous-sol
- 2019 : planchers du salon complètement refaits et poteaux
de soutien renforcé
PROXIMITÉ :
- À quelques pas du bord de l'eau et d'une piste cyclable
- La Vague à Guy
- Arrêt de bus 110 à moins de deux minutes à pied
- 10 min en voiture du pont Mercier
- À moins de 10 minutes à pied des garderies : Garderie
Centre d'Imagination, Garderie Éducative Petit à Petit
Lasalle Inc.
- À moins de 10 minutes en voiture des écoles primaires :
École primaire Pierre-Rémy, École primaire
Notre-Dame-des-Rapides
- À 3 minutes en voiture de l'école secondaire Cavelier-De
LaSalle
- À moins de 10 minutes en voiture du Cégep André-Laurendeau
- Épiceries Iga et Supcer C à proximité
- Jean-Coutu et Pharmaprix à proximité
- Hôpital Lasalle à 3 minutes en voiture
- Plusieurs restaurants à proximité
- Un parc pour chiens à distance de marche
Inclus : Luminaires, stores, rideaux, meuble de télé dans le salon
Exclus : Foyer à combustion lente (négociable)
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Autre, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
|---|---|
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Sous-sol | Bas (moins de 6 pieds), Entrée indépendante, Non aménagé, Vide sanitaire |
| Fondation | Béton coulé, Bois |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Équipement disponible | Cour privée |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Revêtements | Fibre pressée |
| Type de fenêtre | Guillotine, Manivelle |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Allée | Pavé uni |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |
| Vue | Sur l'eau |
| Aménagement du terrain | Terrain/cour bordé de haies |
Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE
