VISITE LIBRE

2025-Apr-27 | 14:00 - 16:00

7598 Av. Grignon

Québec (Charlesbourg) G1H6V5

499 900 $

Maison de plain-pied | MLS: 26746631


Description

Magnifique plain-pied à la façade en pierre, impeccablement entretenu, offrant 5 chambres spacieuses. Dès l'entrée, vous serez séduit par le salon majestueux, où le plafond cathédrale accentue l'impression de grandeur et de luminosité. Son foyer en pierre crée une ambiance chaleureuse qui complémente la cuisine entièrement rénovée au style farmhouse. À l'extérieur, la cour intime, entourée de haies matures, offre une belle tranquillité. Située dans un quartier familial paisible, baigné de nature, cette propriété est un véritable coup de coeur pour ceux en quête d'un espace de vie alliant confort, espace et tranquillité!

Magnifique plain-pied avec façade en pierre, impeccablement
entretenu, offrant 5 chambres spacieuses et lumineuses. Dès
l'entrée, vous serez séduit par le salon majestueux, où le
plafond cathédrale accentue l'impression de grandeur et de
lumière. Le foyer en pierre, pièce centrale du salon, crée
une atmosphère chaleureuse et conviviale, parfaite pour des
moments de détente ou des rassemblements en famille.
La cuisine entièrement rénovée, au style farmhouse, est un
véritable chef-d'oeuvre de fonctionnalité et de charme.
Conçue pour les amateurs de cuisine, elle combine praticité
et esthétisme, tout en offrant un espace agréable pour les
repas en famille ou entre amis.
À l'extérieur, la cour arrière intime est soigneusement
aménagée, offrant un cadre idéal pour profiter des journées
ensoleillées. Entourée de haies matures, elle garantit une
grande tranquillité et une intimité parfaite pour vos
moments de détente.
Cette propriété est idéalement située dans un quartier
familial et paisible, baigné d'espaces verts et d'arbres
matures, créant ainsi un environnement naturel et serein.
Vous serez à proximité des écoles et d'une rue peu
passante, idéale pour un mode de vie calme et sécurisé.
Un véritable coup de coeur pour ceux en quête d'un espace
de vie alliant confort, espace et tranquillité dans un
environnement privilégié!

Fenestration: 2012

Thermopompe: 2016

Toiture: 2019

Chambre du sous-sol finie: 2023

Lumières encastrées dans la Salle de bains du
Rez-de-chaussée: 2024

Cuisine rénovée: 2024

Chauffe-Eau: 2025

Inclus : Luminaires, thermopompes, rideaux, pôles à rideaux, îlot dans la cuisine, congélateur au sous-sol, foyer et ses accessoires, bibliothèques dans le sous-sol, barrière dans l'escalier et balayeuse centrale et ses accessoires.

Exclus : Balayeuse Dyson dans le sous-sol, autres effets personnels des propriétaires. (Possibilité d'achat)

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 3.10 x 3.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 19.0 x 14.0 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 9.4 x 9.9 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 11.8 x 12.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Autre 20.1 x 3.0 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 7.6 x 13.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 13.4 x 12.0 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 10.11 x 10.3 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 10.3 x 10.7 P Rez-de-chaussée Bois
Solarium 14.0 x 11.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 21.0 x 19.3 P Sous-sol Plancher flottant
Rangement 15.8 x 3.0 P Sous-sol Béton
Atelier 11.0 x 13.9 P Sous-sol Béton
Chambre à coucher 12.11 x 9.6 P Sous-sol Bois
Chambre à coucher 10.1 x 13.3 P Sous-sol Autre

Caractéristiques

Allée Pavé uni, Pavé uni, Pavé uni, Pavé uni, Pavé uni
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies, Paysager, Terrain/cour bordé de haies, Paysager, Terrain/cour bordé de haies, Paysager, Terrain/cour bordé de haies, Paysager, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Armoires Bois, Bois, Bois, Bois, Bois
Mode de chauffage Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité, Bois, Électricité, Bois, Électricité, Bois, Électricité, Bois, Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale, Cour privée, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale, Cour privée, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale, Cour privée, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale, Cour privée, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale, Cour privée
Fenêtres PVC, PVC, PVC, PVC, PVC
Fondation Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois, Foyer au bois, Foyer au bois, Foyer au bois, Foyer au bois
Appareils en location Chauffe-eau, Chauffe-eau, Chauffe-eau, Chauffe-eau, Chauffe-eau
Revêtements Brique, Pierre, Brique, Pierre, Brique, Pierre, Brique, Pierre, Brique, Pierre
Proximité Cegep, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Cegep, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Cegep, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Cegep, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Cegep, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Extérieur, Extérieur, Extérieur, Extérieur
Système d'égouts Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal
Type de fenêtre Manivelle, Manivelle, Manivelle, Manivelle, Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat, Plat, Plat, Plat, Plat
Zonage Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable 1313.42 PC
No. de chambres totales 14
Chambres à coucher 5
Salles de bain 2
Salles d'eau 0
Année de construction 1977

Bâtiment

Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 8.9x13.71 M
Superficie 7215.05 PC

Dépenses

Coût d'énergie $ 2980 / année
Taxes municipales (2025) $ 3733 / année
Taxes scolaires (2025) $ 268 / année

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