VISITE LIBRE

2025-May-25 | 13:00 - 16:00

847 Rg Tout-de-Joie

Saint-Augustin-de-Woburn G0Y1R0

695 000 $

Maison à étages | MLS: 27132702


Description

Avantageusement situé au COEUR de la réserve internationale de ciel étoilée. Immense terrain de plus de 122000pi2 magnifiquement paysagé, aucun voisin arrière(ZEC GOSFORD) bordée par la rivière ARNOLD sur 512 pieds de façade! Que ce soit comme résidence principale ou chalet, elle saura vous charmer par son espace de vie à air ouverte ou encore par sa très grande chambre style loft de 675 pi2 avec abondante fenestration, une salle d'eau, un salon, un walk-in et un balcon avec vue sur l'eau. Vous pourrez pratiquer le trekking, la chasse, la pêche à la truite, le vélo de montagne, le ski, la motoneige, le VTT, etc. Une visite vous séduira!

Inclus : 2 poêle a bois (marque Drolet et Campagnard). Outils Agricole d'époque (Faucheuse, Râteau, Charrue et séparateur). Chaises en métal et banc extérieur. Banc dans le gazebo. Bois de chauffage(+/- 3-4 cordes). Table servant de rallonge pour la salle a diner.

Exclus : 2 Vitraux suspendus entre le salon et la salle a manger. Coffret de sureté. Horloge murale. Lave vaisselle de la cuisine. Balançoire a l'extérieur. Chauffage au propane a l'intérieur du GAZEBO. Outils et établis du garage. 5 Tables de travail dans l'atelier au 2e du garage. Mobilier a l'intérieur du Gazebo. Jardins suspendus(4 demi-barils bleu et leurs supports).Une table de travail extérieur près de la remise. Quelques grosses roches préalablement identifié. Les effets personnels des vendeurs.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Salle à manger 12.6 x 14.0 P Rez-de-chaussée Linoléum
Cuisine 12.2 x 10.0 P Rez-de-chaussée Linoléum
Salon 12.6 x 13.0 P Rez-de-chaussée Linoléum
Salle de bains 11.3 x 9.0 P Rez-de-chaussée Linoléum
Hall d'entrée 12.7 x 3.8 P Rez-de-chaussée Linoléum
Penderie (Walk-in) 4.2 x 2.3 P Rez-de-chaussée Linoléum
Chambre à coucher principale 25.0 x 27.0 P 2ième étage Linoléum
Penderie (Walk-in) 6.2 x 5.9 P 2ième étage Linoléum
Salle d'eau 6.0 x 6.0 P 2ième étage Linoléum
Autre 10.4 x 5.2 P 2ième étage Autre
Chambre à coucher 9.7 x 9.2 P Sous-sol Tapis
Chambre à coucher 11.6 x 11.3 P Sous-sol Béton
Salle de jeux 16.3 x 12.0 P Sous-sol Béton
Penderie (Walk-in) 6.5 x 2.0 P Sous-sol Béton
Rangement 8.0 x 2.10 P Sous-sol Béton
Autre 11.5 x 6.5 P Sous-sol Béton

Caractéristiques

Particularités Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Non navigable, Terrain boisé : feuillus
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes à convection
Restrictions/Permissions Animaux permis
Stationnement Au garage, Extérieur
Équipement disponible Balcon privé, Cour privée, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Armoires Bois
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Garage Chauffé, Détaché
Type de fenêtre Coulissante
Services disponibles Détecteur d'incendie
Allée Double largeur ou plus, Non pavée
Proximité École primaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond
Énergie pour le chauffage Électricité
Topographie En pente, Plat
Vue Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Sous-sol Partiellement aménagé
Aménagement du terrain Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Foyers-poêles Poêle à bois
Approvisionnement en eau Puits de surface
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Revêtements Vinyle

Sommaire

Aire Habitable 1456 PC
No. de chambres totales 8
Chambres à coucher 3
Salles de bain 1
Salles d'eau 1
Année de construction 2010

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 28x26 P
Superficie 122917 PC

Dépenses

Coût d'énergie $ 1200 / année
Taxes municipales (2025) $ 2682 / année
Taxes scolaires (2024) $ 181 / année

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