2025-May-10 | 11:00 - 13:00
Saint-Germain-de-Grantham J0C1K0
Maison de plain-pied | MLS: 11494446
Façade 
Proximité 
Hall d'entrée 
Salon 
Salon 
Vue d'ensemble 
Salle à manger 
Salle à manger 
Vue d'ensemble 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Salle de bains 
Salle de bains 
Salle de bains 
Vue d'ensemble 
Salle familiale 
Salle familiale 
Salle familiale 
Salle familiale 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Salle de bains 
Salle de bains 
Salle de lavage 
Terrasse 
Cour 
Cour 
Spa 
Cour 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Façade 
Située dans un quartier paisible et recherché, cette propriété clé en main saura répondre aux besoins de toute la famille. Offrant 4 chambres, 2 salles de bains complètes, des pièces lumineuses à aire ouverte et un sous-sol entièrement aménagé, elle allie confort et fonctionnalité. Profitez d'un vaste terrain intime avec piscine, spa, terrasse couverte et foyer extérieur. Entretien impeccable, ambiance chaleureuse et emplacement stratégique près des commodités : une occasion à ne pas manquer!
Bienvenue au 249 rue Joubert, une propriété coup de coeur
où s'harmonisent confort, espace et qualité de vie.
Rez-de-chaussée;
Dès votre entrée, vous serez charmé par le salon chaleureux
à l'avant, où un foyer électrique mural et une abondante
fenestration créent une ambiance conviviale et baignée de
lumière.
Au coeur de l'aire de vie, la salle à manger se veut un
lieu de rassemblement accueillant, idéale pour recevoir
famille et amis.
Son emplacement stratégique, entre la cuisine et la
terrasse extérieure, en fait un véritable carrefour de
convivialité.
La cuisine fonctionnelle et lumineuse est dotée d'un
îlot-lunch pratique et de nombreuses armoires, offrant un
espace convivial et ergonomique pour vos repas quotidiens.
Un espace parfait pour cuisiner tout en restant connecté à
la vie de la maison.
Les deux chambres à coucher de l'étage sont confortables et
bien éclairées, parfaites pour une chambre principale et
une chambre d'enfant ou bureau.
La salle de bains principale séduit par sa grande douche
vitrée, son bain podium relaxant et sa vanité offrant
beaucoup de rangement.
Les planchers du rez-de-chaussée ont été entièrement
refaits, apportant une touche moderne et soignée.
Sous-sol;
Entièrement aménagé, le sous-sol offre de multiples
possibilités :
Deux grandes chambres supplémentaires aux usages multiples
(ados, bureau, entraînement, atelier).
Une vaste salle familiale à aire ouverte, idéale pour les
soirées cinéma ou les jeux en famille.
Une deuxième salle de bains complète avec douche vitrée,
vanité de bois massif et style contemporain.
Une salle de lavage bien pensée, avec rangement intégré.
Un étage polyvalent et confortable.
Extérieur;
Le terrain extérieur est un véritable espace de détente et
de divertissement.
Vous y trouverez :
Une terrasse couverte pour profiter de l'été à l'abri.
Un spa relaxant
Une piscine hors terre pour les journées chaudes.
Un foyer extérieur pour vos soirées en toute convivialité.
Une cour bordée de haies matures assurant intimité et
tranquillité.
Localisation;
Située dans un environnement résidentiel calme et familial,
la propriété bénéficie de la proximité des écoles, services
et accès routiers majeurs.
Un cadre de vie harmonieux à la hauteur de vos attentes.
Inclus : Piscine hors-terre avec thermopompe, accessoires de piscine, spa, foyer électrique du salon, unité de rangement dans la chambre principale et luminaires.
Exclus : Réfrigérateur, four, micro-ondes, lave-vaisselle (possibilité de les inclure).
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 8 x 6.3 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 12.1 x 12.7 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 10.5 x 12 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Cuisine | 9 x 11.1 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 15.8 x 14.1 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 9 x 18.4 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 11.9 x 10.8 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle familiale | 26.6 x 22.7 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 12.1 x 10.1 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 12.1 x 11.5 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle de bains | 7.6 x 7.1 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle de lavage | 6.1 x 8 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
|---|---|
| Stationnement | À l'abri, Extérieur |
| Revêtements | Aluminium, Brique, Vinyle |
| Allée | Asphalte |
| Abri d'auto | Attaché |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Armoires | Bois |
| Piscine | Chauffée, Hors-terre |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Thermopompe murale |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Aménagement du terrain | Paysager, Terrain/cour bordé de haies |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
| Appareils en location | Système d'alarme |
Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX EXTRA INC.