VISITE LIBRE

2025-May-04 | 14:00 - 16:00

9825 Boul. Leduc #505

Brossard J4Y0K9

838 000 $

Appartement | MLS: 15978627


Description

Penthouse exceptionnel sur deux étages au coeur du Dix30, l'un des quartiers les plus prisés de Brossard. Aire de vie ouverte au design contemporain, grandes fenêtres menant à une terrasse privée sur le toit d'environ 1 000 pi² avec vue sur la Rive-Sud et Montréal - idéale pour recevoir. Trois chambres à coucher et deux salles de bain complètes offrant tout le confort d'une propriété haut de gamme. Profitez de la vie urbaine, à deux pas des boutiques, restos, bureaux et transports.

Penthouse exceptionnel sur deux étages au coeur du Quartier
Dix30, l'un des secteurs les plus en vogue de Brossard -
l'endroit idéal pour profiter de tout ce que la Rive-Sud a
à offrir, des boutiques et restaurants aux bureaux et
transports en commun. Si vous choisissez de recevoir plutôt
que de sortir, vos invités seront charmés par la cuisine et
le salon à aire ouverte au design contemporain, où de
grandes fenêtres pleine hauteur vous mènent à une terrasse
privée sur le toit d'environ 1 000 pi², surplombant la
Rive-Sud avec vue sur le centre-ville de Montréal -
l'endroit parfait pour des soirées inoubliables. Et pour le
quotidien, les trois chambres à coucher et les deux salles
de bain raffinées offrent tout le confort attendu d'une
propriété de cette envergure.

Caractéristiques clés
Penthouse spacieux sur deux étages -- 1 373 pi²
Terrasse privée sur le toit d'environ 1 000 pi²
Design contemporain à travers toute la propriété
3 chambres à coucher
2 salles de bain - dont une avec bain profond intégré dans
une grande douche vitrée
Piscine creusée
1 stationnement intérieur (garage) avec borne de recharge
pour voiture électrique Tesla
1 stationnement extérieur

Localisation idéale
*1 minute du Quartier DIX30
*1 minute de la station REM
*2 minutes de la bretelle d'accès à l'autoroute 30
*3 minutes du Solar Uniquartier

Assurez-vous de regarder la visite vidéo ainsi de consulter
le plan interactif - pour donner vie aux photos!

Inclus : Habillages de fenêtres (stores, pôles et rideaux), Réfrigérateur, Cuisinière, Lave-vaisselle, Laveuse et sécheuse, Micro-ondes, Luminaires, Télécommande porte de garage, Television dans le chambre principale & Chargeur pour voiture électrique Tesla installé dans le garage à l'emplacement de stationnement 357

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 9.5 x 14.11 P AU Bois
Autre 4.6 x 4.8 P AU Céramique
Salle de bains 11.4 x 14.0 P AU Céramique
Chambre à coucher 9.1 x 13.5 P AU Bois
Chambre à coucher principale 10.5 x 13.5 P AU Bois
Penderie (Walk-in) 4.6 x 6.2 P AU Bois
Autre 16.0 x 6.1 P AU Bois
Salle de bains 5.5 x 7.3 P AU Céramique
Chambre à coucher 9.4 x 11.1 P AU Bois
Cuisine 12.0 x 11.1 P AU Bois
Salle à manger 10.8 x 17.2 P AU Bois
Salon 11.0 x 17.2 P AU Bois

Caractéristiques

Mode de chauffage Air soufflé
Restrictions/Permissions Animaux permis sous conditions
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun, Université
Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Piscine Chauffée, Creusée
Équipement disponible Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyers-poêles Foyer au gaz, Poêle au gaz
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Vue Panoramique, Sur la ville
Zonage Résidentiel
Particularités Unité de coin

Sommaire

Aire Habitable 127.6 MC
No. de chambres totales 12
Chambres à coucher 3
Salles de bain 2
Salles d'eau 0
Année de construction 2012

Bâtiment

Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 5.46x13.31 M

Dépenses

Coût d'énergie $ 3045 / année
Frais de copropriété $ 8256 / année
Taxes municipales (2025) $ 3321 / année
Taxes scolaires (2025) $ 487 / année

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Cette inscription est présentée en collaboration avec KELLER WILLIAMS URBAIN