VISITE LIBRE

2025-May-04 | 14:00 - 16:00

8250 Rue Occident

Brossard J4Y3A2

1 190 000 $

Maison à étages | MLS: 22982974


Description

Magnifique cottage de style victorien situé dans le secteur recherché «O» de Brossard. Orienté plein sud et très ensoleillé! Plafond de 9pieds au rez-de-chaussée, planchers de bois sur deux niveaux. Deux salles de bain complètes à l'étage, une salle de bain complète au sous-sol et une salle d'eau au rez-de-chaussée. Salle à manger avec foyer au gaz à trois faces. Belle cour arrière paysagée avec piscine creusée. Sous-sol aménagé. Garage. À 5minutes du Dix/30, d'un parc, des transports en commun et d'une école, et à 20minutes du centre-ville de Montréal. Prêt à emménager! À ne pas manquer!

Inclus : Luminaires, lave-vaisselle, frigo, système d'alarme, aspirateur central et acc, acc de piscine, télécommande garage.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Salon 18.6 x 11.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 14.5 x 15.2 P Rez-de-chaussée Bois
Hall d'entrée 7.5 x 5.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 19.9 x 11 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 7.4 x 5 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 19.6 x 12.4 P 2ième étage Bois
Salle de bains 9.5 x 7.9 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 15.4 x 15.2 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 12.3 x 9 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 11 x 10.3 P 2ième étage Bois
Salle de bains 10.6 x 7.6 P 2ième étage Céramique
Hall d'entrée 9.2 x 6.5 P 2ième étage Bois
Salle familiale 19 x 15.1 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 19.5 x 10.8 P Sous-sol Plancher flottant
Hall d'entrée 10.8 x 5.3 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 7.4 x 7.6 P Sous-sol Céramique
Rangement 9.7 x 7.3 P Sous-sol Béton

Caractéristiques

Aménagement du terrain Clôturé, Paysager, Clôturé, Paysager, Clôturé, Paysager, Clôturé, Paysager, Clôturé, Paysager
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes à convection, Air soufflé, Plinthes à convection, Air soufflé, Plinthes à convection, Air soufflé, Plinthes à convection, Air soufflé, Plinthes à convection
Approvisionnement en eau Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité, Gaz naturel, Électricité, Gaz naturel, Électricité, Gaz naturel, Électricité, Gaz naturel, Électricité, Gaz naturel
Fondation Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au gaz, Foyer au gaz, Foyer au gaz, Foyer au gaz, Foyer au gaz
Garage Attaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur, Attaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur, Attaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur, Attaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur, Attaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur
Revêtements Brique, Brique, Brique, Brique, Brique
Piscine Creusée, Creusée, Creusée, Creusée, Creusée
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Au garage, Au garage, Au garage, Au garage, Au garage
Système d'égouts Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat, Plat, Plat, Plat, Plat
Zonage Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel
Allée Asphalte, Asphalte, Asphalte, Asphalte, Asphalte

Sommaire

Aire Habitable N/A
No. de chambres totales 17
Chambres à coucher 5
Salles de bain 3
Salles d'eau 1
Année de construction 2001

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Superficie 522.4 MC

Dépenses

Taxes municipales (2025) $ 5010 / année
Taxes scolaires (2024) $ 766 / année

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