125 Mtée Larocque

Val-des-Bois J0X3C0

789 000 $

Maison à étages | MLS: 25459339


Description

WOW! Superbe propriété de près de 3 000 pi² habitables sur un terrain privé de plus d'un acre, sans voisin en vue. Profitez d'un terrain supplémentaire directement au bord de l'eau sur le Petit-Lac-Vert. Offrez-vous une tranquillité absolue dans cette spacieuse demeure à aire ouverte comprenant 4 CAC et 2+1 SDB. Ses plafonds cathédrales et ses vastes fenêtres donnent un sentiment d'espace et une abondance de lumière naturelle. Idéalement située à seulement 1h d'Ottawa et de Mont-Laurier, proche de toutes les commodités. Ne manquez pas cette occasion! Contactez Xavier Charron: 819-962-7764 / xavier@xaviercharron.com

Superficie & Terrain

-Environ 3 000 pi² habitables
-Terrain privé de plus d'un acre
-Aucun voisin en vue pour une intimité absolue
-Accès direct au Petit Lac Vert avec un terrain
supplémentaire au bord de l'eau

Intérieur & Conception

-4 chambres à coucher
-2+1 salles de bain
-Concept à aire ouverte spacieux
-Plafonds cathédrales offrant une sensation d'espace
-Grandes fenêtres laissant entrer une abondance de lumière
naturelle

Emplacement & Commodités

-À seulement 1h d'Ottawa et de Mont-Laurier
-Proximité des services essentiels
-Localisation centrale

Inclus : Laveuse, sécheuse, réfrigérateur, lave-vaisselle, rideaux, poulailler, remise

Exclus : La citerne de propane est louée.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 11.5 x 6.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 15.2 x 13.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 14 x 14 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 28.10 x 14.9 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de lavage 11.5 x 7.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Hall d'entrée 6 x 5.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Penderie (Walk-in) 11.5 x 11 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 17.5 x 14 P Rez-de-chaussée Bois
Penderie (Walk-in) 7 x 4 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 8.7 x 10.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 6.4 x 4.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 17 x 12 P 2ième étage Bois
Salle de bains 14.5 x 5.10 P 2ième étage Céramique
Penderie (Walk-in) 5.5 x 5 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 11.4 x 10.7 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 21.3 x 14 P 2ième étage Bois
Bureau à domicile 21 x 11.5 P 2ième étage Bois
Rangement 6 x 3.3 P 2ième étage Bois

Caractéristiques

Allée Non pavée, Non pavée, Non pavée, Non pavée, Non pavée
Aménagement du terrain Patio, Paysager, Patio, Paysager, Patio, Paysager, Patio, Paysager, Patio, Paysager
Mode de chauffage Plinthes à convection, Radiant, Plinthes à convection, Radiant, Plinthes à convection, Radiant, Plinthes à convection, Radiant, Plinthes à convection, Radiant
Approvisionnement en eau Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité, Électricité, Électricité, Électricité, Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Sauna, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Sauna, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Sauna, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Sauna, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Sauna, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Fenêtres PVC, PVC, PVC, PVC, PVC
Fondation Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé
Revêtements Bois, Bois, Bois, Bois, Bois
Particularités Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière
Proximité Golf, Parc-espace vert, Ski de fond, Sentier de motoneige, Golf, Parc-espace vert, Ski de fond, Sentier de motoneige, Golf, Parc-espace vert, Ski de fond, Sentier de motoneige, Golf, Parc-espace vert, Ski de fond, Sentier de motoneige, Golf, Parc-espace vert, Ski de fond, Sentier de motoneige
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Attenante à la chambre principale, Attenante à la chambre principale, Attenante à la chambre principale, Attenante à la chambre principale
Sous-sol Aucun sous-sol, Aucun sous-sol, Aucun sous-sol, Aucun sous-sol, Aucun sous-sol
Stationnement Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique, Champ d'épuration, Fosse septique, Champ d'épuration, Fosse septique, Champ d'épuration, Fosse septique, Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre Guillotine, Guillotine, Guillotine, Guillotine, Guillotine
Toiture Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat, Plat, Plat, Plat, Plat
Zonage Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel
Armoires Thermoplastique, Thermoplastique, Thermoplastique, Thermoplastique, Thermoplastique

Sommaire

Aire Habitable 2985 PC
No. de chambres totales 18
Chambres à coucher 4
Salles de bain 2
Salles d'eau 1
Année de construction 2012

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 30.5x92.7 P
Superficie 47901.5 PC

Dépenses

Taxes municipales (2024) $ 3400 / année
Taxes scolaires (2024) $ 317 / année

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