2025-May-10 | 10:00 - 13:00
Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) J1N0P8
Maison à étages | MLS: 26315594
Façade 
Façade 
Hall d'entrée 
Hall d'entrée 
Salon 
Salon 
Salon 
Salle à manger 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Salle d'eau 
PASAGEWAY 
PASAGEWAY 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Salle de bains 
Salle de bains 
Salle familiale 
Salle familiale 
Salle familiale 
PASAGEWAY 
Chambre à coucher 
Salle de bains 
Salle de bains 
Face arrière 
Cour 
Balcon 
Balcon 
Cour 
Cour 
Située dans un secteur familial prisé de Rock Forest, cette propriété lumineuse et impeccable offre 3 chambres, 2 salles de bain complètes + 1 salle d'eau, des planchers de bois franc, un foyer au propane et une cour intime. Thermos de fenêtres remplacés, entrée asphaltée, peinture fraîche, salle de bain principale rénovée avec planchers chauffants. À distance de marche des écoles La Croisée et La Maisonnée, près du nouveau boulevard René-Lévesque et des accès à l'autoroute. Une opportunité à saisir!
Clé en main, chaleureuse et stratégiquement située : une
opportunité rare à Rock Forest.
Vous cherchez une propriété lumineuse, bien entretenue,
dans un quartier familial ? Que vous soyez une jeune
famille, un couple en début de parcours ou en quête d'un
nouveau départ, cette maison répond à vos besoins... et
plus encore.
Localisation stratégique :
Située dans un secteur recherché de Rock Forest, à distance
de marche des écoles primaires La Croisée et La Maisonnée,
à proximité des parcs et du nouveau boulevard René-Lévesque
avec sa piste cyclable et des accès à l'autoroute -- un
emplacement idéal pour faciliter la vie de famille ou les
déplacements professionnels.
Une configuration idéale, bien pensée sur 3 niveaux
REZ-DE-CHAUSSÉE
*Espace de vie à aire ouverte réunissant le salon, la salle
à manger et la cuisine
*Salle d'eau pratique, accessible dès l'entrée
*Accès direct à la cour arrière intime, parfaite pour les
repas d'été ou les jeux des enfants
*Foyer au propane pour créer une ambiance chaleureuse au
quotidien
*Planchers de bois franc, belle luminosité naturelle
ÉTAGE
*Escalier en bois menant à l'étage : une finition élégante,
durable et facile d'entretien
*2 chambres à coucher, dont une superbe chambre principale
avec des portes françaises
*Salle de bain principale rénovée, avec plancher chauffant
: un vrai confort en toute saison
*Espaces bien aménagés, propices à la détente et à la
tranquillité
SOUS-SOL
*3e chambre à coucher, idéale pour un ado, un bureau ou une
visite
*2e salle de bain complète, parfaite pour les familles ou
la cohabitation intergénérationnelle
*Salle familiale conviviale, parfaite pour le cinéma
maison, les jeux ou un espace détente
*Beaucoup de rangement et une belle fonctionnalité
Autres atouts :
*Thermos changés en majorité ainsi que la porte d'entrée
*Peinture fraîche
*Entrée asphaltée et entrée refaite en béton ainsi que des
rampes en aluminium, colonnes de soutien refaites également.
*Cour arrière intime, ainsi que de beaux arbres fruitiers,
dont un poirier généreux en récoltes annuelles -- un petit
plaisir de plus au quotidien
En résumé :
Une propriété clé en main, bien située, qui offre de
l'espace, de la lumière, du cachet et une tranquillité
d'esprit rare.
Vous cherchez à emménager sans compromis? Cette maison est
prête à vous accueillir.
Contactez-moi dès maintenant pour planifier votre visite !
*Vérifier avec le site de la commission scolaire
Inclus : Rideaux et pôles, foyer au propane, aspirateur central et accesoires, remises.
Exclus : Biens meublants la propriété et électroménagers incluant le lave-vaisselle.
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 5.4 x 5 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salon | 13.3 x 11.11 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 11.6 x 7.8 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Cuisine | 9.1 x 8.5 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle d'eau | 5.5 x 5.5 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 10.7 x 18.2 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 9 x 9.10 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 5.2 x 15 P | 2ième étage | Autre |
| Salle familiale | 16.4 x 11.7 P | Sous-sol | Céramique |
| Chambre à coucher | 9.3 x 10.1 P | Sous-sol | Céramique |
| Salle de bains | 4.11 x 10.3 P | Sous-sol | Céramique |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
|---|---|
| Allée | Asphalte |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
| Foyers-poêles | Autre |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Équipement disponible | Cour privée, Échangeur d'air, Installation aspirateur central |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
| Armoires | Thermoplastique |
| Revêtements | Vinyle |
Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX D'ABORD INC.