VISITE LIBRE

2025-Apr-26 | 14:00 - 16:00

1480Z Rue St-Jacques #3

Montréal (Ville-Marie) H3C4J4

749 900 $

Maison à étages | MLS: 28640460


Description

Nichée dans un secteur prisé, cette charmante maison de ville sur 3 étages allie parfaitement intimité et commodité. Profitez du calme de votre cour privée entourée de haies de cèdre matures, tandis qu'à l'intérieur, un aménagement à aire ouverte, un splendide puits de lumière et une chambre principale spacieuse créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. À quelques pas des meilleures attractions de Montréal, cette maison est l'évasion urbaine idéale.

*Visite libre le samedi 26 avril de 14h à 16h.*

Charmante Maison de Ville sur 3 Étages avec Garage et Cour
Privée

Située dans un secteur très recherché, cette magnifique
maison de ville offre un parfait équilibre entre confort,
style et commodité. Avec un garage privé et une belle cour
arrière bordée de haies de cèdre matures, vous pourrez
profiter pleinement du soleil et de l'intimité. L'étage
supérieur est inondé de lumière naturelle grâce à un
splendide puits de lumière au-dessus de l'escalier.

Caractéristiques Principales :

- Espace de vie ouvert et lumineux avec salon et salle à
manger parfaits pour recevoir
- 2 chambres spacieuses à l'étage, plus un coin bureau ou
espace de vie supplémentaire
- Possibilité d'ajouter une 3e chambre au sous-sol pour
plus de flexibilité
- Accès privé au garage et à l'espace de rangement depuis
le sous-sol
- Magnifique puits de lumière au-dessus de l'escalier
menant au 2e étage, apportant une abondance de lumière
naturelle
- Chambre principale généreuse avec deux garde-robes et
salle de bain attenante
- Pratique salle d'eau au rez-de-chaussée
- Charmant foyer en bois

Cette maison de ville est située à quelques pas de
certaines des attractions les plus prisées de Montréal,
telles que le marché Atwater, le Centre Bell et l'autoroute
720. Vous serez également à proximité de Griffintown, du
Canal de Lachine, de la station de métro Lucien L'Allier et
des universités McGill et Concordia.

Ne manquez pas l'occasion de venir découvrir tout ce que
cette propriétéa à offrir!

Inclus : Stores, climatisation.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 7.3 x 6.8 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Cuisine 9.3 x 8.10 P Rez-de-chaussée Tuiles
Salle d'eau 2.10 x 7.7 P Rez-de-chaussée Tuiles
Salle à manger 16.7 x 6.5 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Salon 19.7 x 11.6 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Chambre à coucher 8.11 x 13.9 P 2ième étage Parqueterie
Autre 8.11 x 10.5 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher principale 10.4 x 21.10 P 2ième étage Parqueterie
Salle de bains 10.4 x 7.11 P 2ième étage Tuiles
Salle familiale 9.0 x 16.1 P Sous-sol Tuiles

Caractéristiques

Allée Pavé uni, Pavé uni, Pavé uni, Pavé uni, Pavé uni
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager, Clôturé, Paysager, Clôturé, Paysager, Clôturé, Paysager, Clôturé, Paysager
Mode de chauffage Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité, Électricité, Électricité, Électricité, Électricité
Équipement disponible Interphone, Climatiseur mural, Interphone, Climatiseur mural, Interphone, Climatiseur mural, Interphone, Climatiseur mural, Interphone, Climatiseur mural
Fondation Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois, Foyer au bois, Foyer au bois, Foyer au bois, Foyer au bois
Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur, Chauffé, Intégré, Simple largeur, Chauffé, Intégré, Simple largeur, Chauffé, Intégré, Simple largeur, Chauffé, Intégré, Simple largeur
Revêtements Brique, Brique, Brique, Brique, Brique
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Attenante à la chambre principale, Attenante à la chambre principale, Attenante à la chambre principale, Attenante à la chambre principale
Services disponibles Détecteur d'incendie, Détecteur d'incendie, Détecteur d'incendie, Détecteur d'incendie, Détecteur d'incendie
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Au garage, Au garage, Au garage, Au garage, Au garage
Système d'égouts Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable 1274.44 PC
No. de chambres totales 10
Chambres à coucher 3
Salles de bain 1
Salles d'eau 1
Année de construction 1985

Bâtiment

Type Maison à étages
Style En rangée

Dépenses

Frais commun/Loyer de base $ 5400 / année
Taxes municipales (2025) $ 4129 / année
Taxes scolaires (2024) $ 540 / année

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